Precio vivienda en venta en Costa Esmeralda (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Costa Esmeralda, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 264.242,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 513,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Costa Esmeralda en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de USD 934. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 537 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 47 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 539, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 463,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Costa Esmeralda (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de USD 267.238. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 253.463. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 260.350,5 a USD 257.815,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 259.083) y los dos últimos, Marzo y Abril (USD 274.562,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Costa Esmeralda de USD 259.225. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media USD 277.288. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 280.182.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 513 / m², siendo USD 424 / m² la media en Costa Esmeralda. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 571 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.037 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en Costa Esmeralda con un coste medio de USD 259.225. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 127.405. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 35 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 222.478.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 125 / m², seguido de "Casa" con USD 598 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.877 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 2.425 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Costa Esmeralda
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 259.225
USD 424
23.204
3.192.404
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.