Precio vivienda en venta en Costa Esmeralda (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Costa Esmeralda, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Costa Esmeralda en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de USD 606. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 529 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 567,5 a un USD 624 por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 595,75, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), USD 478 por m².
Respecto al precio en Costa Esmeralda (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de USD 265.823. En Abril dicho precio se mantiene en USD 271.379. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 268.601 a USD 267.825,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 268.213,25 a una media de USD 276.372 entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 34 % más económicas que la media en Costa Esmeralda de USD 266.125. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 256.000. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 275.063.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 552 / m², siendo USD 457 / m² la media en Costa Esmeralda. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 420 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.156 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Costa Esmeralda con un coste medio de USD 266.125. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos USD 157.775. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 33 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 223.116.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 130 / m², seguido de "Casa" con USD 700 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.610 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 2.468 / m².
