Precio vivienda en venta en El Talar (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en El Talar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Talar en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 931. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los USD 1.041 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 933 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 1.085,5 por m²).
El precio medio en El Talar (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 304.479. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 291.450. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 297.964,5 de media en los dos primeros a USD 697.854, concretamente un 234 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 497.909,25 a una media de USD 478.743,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 83 % más económicas que la media en El Talar de USD 456.107. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 129.850. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 157.557.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 722 / m², siendo USD 1.088 / m² la media en El Talar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.492 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 72 % más económico que la media en El Talar con un coste medio de USD 456.107. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos USD 483.112. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 6 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 126.344.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 753 / m², seguido de "Departamento" con USD 1.654 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.654 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 753 / m².
