El precio de la vivienda en El Trébol, provincia de Santa Fé, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Trébol en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 999. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 557 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 126 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 623,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 785,5 por m²).
Respecto al precio en El Trébol (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 196.500. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 183.875. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 183.137,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 206.450).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en El Trébol de USD 219.500. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 151.255. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 247.935.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 950 / m², siendo USD 779 / m² la media en El Trébol. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 134 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.023 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 9 % más económico que la media en El Trébol con un coste medio de USD 219.500. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos USD 215.785. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 2 % menos caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos USD 200.831.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 978 / m², seguido de "Casa" con USD 1.053 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 1.053 / m² y el siguiente sería "Lote" costando de media unos USD 978 / m².