Precio vivienda en venta en Ensenada (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Ensenada, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 86.556,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 406,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ensenada en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 321. En Enero dicho precio se mantiene en los USD 320 por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 320,5 a un USD 359 por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 159 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 339,75 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (USD 539,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Ensenada (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de USD 81.661. En Enero dicho precio se mantiene en USD 83.014. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 82.337,5 a USD 83.125,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 82.731,5) y los dos últimos, Abril y Mayo (USD 94.205,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Ensenada de USD 98.156. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media USD 90.781. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 2 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 98.556.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 616 / m², siendo USD 727 / m² la media en Ensenada. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 698 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Ensenada con un coste medio de USD 98.156. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 60.927. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 79 % más caro que la media, seguido de "Galpón", con un coste de unos USD 167.974.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 533 / m², seguido de "PH" con USD 537 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 939 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 682 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Ensenada
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 98.156
USD 727
2.478
2.860.686
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.