Precio vivienda en venta en Escobar (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Escobar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Escobar en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 1.410. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 1.055 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 37 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 54 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 843,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 457,5 por m².
Respecto al precio en Escobar (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 261.456. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 194.070. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de USD 215.768,75 a USD 204.608 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Escobar de USD 210.798. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 140.899. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 249.600.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 569 / m², siendo USD 502 / m² la media en Escobar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 165 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 881 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Escobar con un coste medio de USD 210.798. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos USD 113.194. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 30 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos USD 262.224.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 124 / m², seguido de "Quinta" con USD 192 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.574 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 1.527 / m².
