Precio vivienda en venta en Escobar (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Escobar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 225.094,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.155,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Escobar en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.210. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.167 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.188,5 pasa a USD 1.177 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.182,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 1.100 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Escobar (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 242.035. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 232.292. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 224.994,25 a una media de USD 225.294 entre Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Escobar de USD 228.346. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 114.851. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 252.598.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 1.256 / m², siendo USD 1.176 / m² la media en Escobar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.289 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en Escobar con un coste medio de USD 228.346. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 85.957. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Quinta", un 25 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 270.450.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 102 / m², seguido de "Terreno" con USD 123 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.566 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.428 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Escobar
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 228.346
USD 1.176
65.348
3.243.358
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.