El precio de la vivienda en Esquel, provincia de Chubut, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Esquel en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 560. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 541 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 126 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 123 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 621,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 762,5 por m²).
El precio medio en Esquel (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 136.992. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 137.809. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 137.400,5 de media en los dos primeros a USD 157.808,5. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 139 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 147.604,5 en los cuatro anteriores y USD 205.898,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Esquel de USD 212.288. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 105.500. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 175.285.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 697 / m², siendo USD 681 / m² la media en Esquel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 124 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 799 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 73 % más económico que la media en Esquel con un coste medio de USD 212.288. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos USD 72.900. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 136 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 376.000.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 100 / m², seguido de "Parcela" con USD 238 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.859 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 947 / m².