Precio vivienda en venta en Esteban Echeverría (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Esteban Echeverría, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 243.639
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.458,6
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Esteban Echeverría en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 1.376. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los USD 1.476 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.426 pasa a USD 1.455,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 53 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.440,75, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 765 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Esteban Echeverría (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de USD 232.617. En Diciembre dicho precio se mantiene en USD 242.228. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 237.422,5 a USD 236.212,5. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 236.817,5 a USD 135.462,5, lo que supone una bajada de un 57 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Esteban Echeverría de USD 270.925. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 162.543. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 214.273.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.398 / m², siendo USD 1.530 / m² la media en Esteban Echeverría. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.470 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Esteban Echeverría con un coste medio de USD 270.925. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 136.617. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 53 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 318.100.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Quinta", costando de media USD 1.206 / m², seguido de "Casa" con USD 1.422 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 10.286 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.971 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Esteban Echeverría
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 270.925
USD 1.530
10.588
1.885.148
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.