Precio vivienda en venta en Esteban Echeverría (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Esteban Echeverría, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 280.396,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.563,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Esteban Echeverría en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Agosto, el precio medio por m² es de USD 1.439. En el mes de Septiembre se observa una subida, llegando a los USD 1.625 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.532 pasa a USD 1.486,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.509,25 por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero (USD 1.672,5 por m²).

Precio medio

El precio medio en Esteban Echeverría (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio de la vivienda es de USD 219.224. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Septiembre, llegando a los USD 296.224. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 257.724 a USD 270.382,5. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 264.053,25 en los cuatro anteriores y USD 313.082,5 en los dos últimos, Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 73 % más económicas que la media en Esteban Echeverría de USD 329.925. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 151.786. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 3 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 243.415.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.504 / m², siendo USD 1.682 / m² la media en Esteban Echeverría. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.617 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Esteban Echeverría con un coste medio de USD 329.925. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 109.174. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 17 % más caro que la media, seguido de "Galpón", con un coste de unos USD 366.799.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 637 / m², seguido de "Oficina" con USD 1.594 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 13.471 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 2.756 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Esteban Echeverría
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 329.925
USD 1.682
13.766
2.328.540
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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