Precio vivienda en venta en Esteban Echeverría (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Esteban Echeverría, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 241.311
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.482,6
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Esteban Echeverría en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Enero, el precio medio por m² es de USD 1.450. En Febrero dicho precio se mantiene en los USD 1.461 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 53 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 134 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 1.110,25 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio (USD 1.486 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Esteban Echeverría (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de USD 230.774. En Febrero dicho precio se mantiene en USD 241.651. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 57 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 125 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 185.837,5 en los cuatro anteriores y USD 231.602,5 en los dos últimos, Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Esteban Echeverría de USD 238.213. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 142.166. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 205.427.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.254 / m², siendo USD 1.438 / m² la media en Esteban Echeverría. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.453 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Esteban Echeverría con un coste medio de USD 238.213. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 128.505. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 23 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos USD 277.500.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Quinta", costando de media USD 1.035 / m², seguido de "Casa" con USD 1.390 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 6.235 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 1.992 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Esteban Echeverría
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 238.213
USD 1.438
10.136
1.893.884
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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