Precio vivienda en venta en Esteban Echeverría (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Esteban Echeverría, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 226.041,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.292,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Esteban Echeverría en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero, el precio medio por m² es de USD 1.693. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.544 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.357, y los dos últimos meses (Junio, Julio), USD 1.164,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Esteban Echeverría (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de USD 306.216. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 257.568. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 63 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 229.478,25 a una media de USD 219.169 entre Junio y Julio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Esteban Echeverría de USD 227.957. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 135.974. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 267.946.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 1.415 / m², siendo USD 1.231 / m² la media en Esteban Echeverría. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.428 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en Esteban Echeverría con un coste medio de USD 227.957. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 92.615. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 77 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 246.113.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 558 / m², seguido de "Dúplex" con USD 992 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 9.539 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.933 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Esteban Echeverría
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 227.957
USD 1.231
11.688
1.961.562
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.