Precio vivienda en venta en Ezpeleta (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Ezpeleta, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ezpeleta en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 630. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 620 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 128 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 714 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 800 por m²).
Respecto al precio en Ezpeleta (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 109.475. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 108.969. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 109.222 a USD 106.198,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 107.710,25 a una media de USD 103.716,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en Ezpeleta de USD 98.744. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 77.237. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 108.226.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 736 / m², siendo USD 779 / m² la media en Ezpeleta. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 2334 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 969 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Ezpeleta con un coste medio de USD 98.744. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos USD 111.835. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 70 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 111.835.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 490 / m², seguido de "Casa" con USD 685 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.053 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 685 / m².
