Precio vivienda en venta en General Belgrano (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en General Belgrano, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 259.694,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 2.760
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en General Belgrano en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 2.937. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 2.620 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 2.778,5 pasa a USD 2.738,5 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 2.758,5 a una media en los meses de Marzo y Abril de USD 2.763 por m².

Precio medio

El precio medio en General Belgrano (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de USD 195.778. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los USD 286.715. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de USD 241.246,5 de media en los dos primeros a USD 256.049. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 248.647,75) y los dos últimos, Marzo y Abril (USD 281.789).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en General Belgrano de USD 289.770. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 214.633. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 130 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 411.599.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 2.582 / m², siendo USD 2.837 / m² la media en General Belgrano. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 3 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 2.741 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 93 % más económico que la media en General Belgrano con un coste medio de USD 289.770. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 246.909. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 306 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 684.301.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Cochera", costando de media USD 1.520 / m², seguido de "Casa" con USD 1.912 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 3.490 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 3.369 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de General Belgrano
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 289.770
USD 2.837
78.228
3.192.404
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.