Precio vivienda en venta en General Lavalle (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en General Lavalle, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 251.163,4
Precio medio últimos 6 meses
USD 8.871,4
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en General Lavalle en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 10.976. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 14.322 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 5 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 10.792,5, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), USD 593,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en General Lavalle (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de USD 263.667. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los USD 398.400. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 285.454,25 a USD 57.000, lo que supone una bajada de un 20 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 18 % más económicas que la media en General Lavalle de USD 57.000. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 104.163. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 83 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 46.667.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 511 / m², siendo USD 483 / m² la media en General Lavalle. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 84 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 511 / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en General Lavalle se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de USD 104.163, concretamente es un 83 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 83 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos USD 511 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media USD 511 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de General Lavalle
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 57.000
USD 483
52
2.645.826
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.