Precio vivienda en venta en General Lavalle (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en General Lavalle, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en General Lavalle en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de USD 1.297. En Abril dicho precio se mantiene en los USD 1.340 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 50 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.198,25, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), USD 598 por m².
Respecto al precio en General Lavalle (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Marzo el precio de la vivienda es de USD 264.375, aumentando en Abril hasta los USD 297.500. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 268.468,75 a USD 157.260, lo que supone una bajada de un 59 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en General Lavalle de USD 99.920. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media USD 101.680. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 115 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 101.680.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 487 / m², siendo USD 309 / m² la media en General Lavalle. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 615 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 1.330 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en General Lavalle se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de USD 101.680, concretamente es un 2 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 2 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos USD 487 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media USD 487 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
