Precio vivienda en venta en General Madariaga (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en General Madariaga, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en General Madariaga en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 561. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 560 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 560,5 a un USD 604,5 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 582,5 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 558 por m².
Respecto al precio en General Madariaga (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 96.241. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 95.919. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 96.080 a USD 94.719. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de USD 95.399,5 a USD 86.000 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 3 % menos económicas que la media en General Madariaga de USD 82.519. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 87.643. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 80 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 109.696.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 602 / m², siendo USD 534 / m² la media en General Madariaga. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 85 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 618 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en General Madariaga con un coste medio de USD 82.519. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos USD 33.133. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 27 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 99.875.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 35 / m², seguido de "Terreno" con USD 52 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.119 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 820 / m².
