Precio vivienda en venta en General Madariaga (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en General Madariaga, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en General Madariaga en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo el precio medio por m² es de USD 728. En el mes siguiente, Abril, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 570 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 649 a un USD 682,5 por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 74 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 665,75, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), USD 489,5 por m².
Respecto al precio en General Madariaga (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de USD 104.794. En Abril se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 93.200. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 93.238,25 a una media de USD 92.396 entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 3 % más económicas que la media en General Madariaga de USD 87.886. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 93.399. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 112.020.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 470 / m², siendo USD 322 / m² la media en General Madariaga. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 151 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 567 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en General Madariaga con un coste medio de USD 87.886. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 81.356. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 300 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos USD 212.917.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 45 / m², seguido de "Casa" con USD 387 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con USD 3.867 / m² y el siguiente sería "Campo" costando de media unos USD 2.787 / m².
