Precio vivienda en venta en General San Martín (La Pampa)
El precio de la vivienda en General San Martín, provincia de La Pampa, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en General San Martín en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 1.498. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 1.221 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.201,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 1.021 por m².
Respecto al precio en General San Martín (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 115.376. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 108.263. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 111.819,5 a USD 111.084. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 111.451,75 a una media de USD 110.964,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en General San Martín de USD 111.066. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 98.349. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 74 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 156.421.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 750 / m², siendo USD 953 / m² la media en General San Martín. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.019 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en General San Martín con un coste medio de USD 111.066. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 84.323. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Fondo De Comercio", un 132 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 196.599.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 471 / m², seguido de "Fondo De Comercio" con USD 576 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.562 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.507 / m².
