Precio vivienda en venta en Gerli (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Gerli, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gerli en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 819. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 829 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 824 a un USD 890,5 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 857,25 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 875 por m².
Respecto al precio en Gerli (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 94.445. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 94.435. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 94.440 a USD 93.949. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 94.194,5 a una media de USD 95.657,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Gerli de USD 94.985. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 76.857. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 114.600.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 666 / m², siendo USD 836 / m² la media en Gerli. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 872 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Gerli con un coste medio de USD 94.985. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 65.195. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 342 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 236.768.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 530 / m², seguido de "Casa" con USD 807 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 28.504 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.360 / m².
