Precio vivienda en venta en Gualeguaychu (Entre Ríos)
El precio de la vivienda en Gualeguaychu, provincia de Entre Ríos, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gualeguaychu en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 461. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 477 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 412,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 364,5 por m².
Respecto al precio en Gualeguaychu (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 75.313. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 71.800. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 73.556,5 a USD 71.333. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 72.444,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 78.942).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 26 % más económicas que la media en Gualeguaychu de USD 79.317. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 73.405. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 88 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 93.413.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 435 / m², siendo USD 380 / m² la media en Gualeguaychu. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 97 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 624 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 65 % más económico que la media en Gualeguaychu con un coste medio de USD 79.317. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos USD 81.956. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 134 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 103.413.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 65 / m², seguido de "Galpón" con USD 360 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.141 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 741 / m².
