Precio vivienda en venta en Ituzaingo (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Ituzaingo, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ituzaingo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.315. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.174 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.072,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 992,5 por m².
Respecto al precio en Ituzaingo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 150.663. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 134.757. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 142.710 de media en los dos primeros a USD 158.730. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 150.720 a una media de USD 151.408 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Ituzaingo de USD 155.395. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 119.511. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 83 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 194.360.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 710 / m², siendo USD 1.104 / m² la media en Ituzaingo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.061 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Ituzaingo con un coste medio de USD 155.395. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 104.493. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 33 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 203.810.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 293 / m², seguido de "Casa" con USD 814 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 1.767 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.649 / m².
