Precio vivienda en venta en Ituzaingo (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Ituzaingo, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 164.087,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.410,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ituzaingo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 1.440. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los USD 1.515 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.477,5 pasa a USD 1.476,5 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.477, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 1.277,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Ituzaingo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de USD 149.260. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los USD 174.217. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de USD 161.738,5 de media en los dos primeros a USD 170.484,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 166.111,5 a una media de USD 160.039 entre Marzo y Abril.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Ituzaingo de USD 155.732. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 130.112. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 208.523.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.140 / m², siendo USD 1.297 / m² la media en Ituzaingo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.389 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 34 % más económico que la media en Ituzaingo con un coste medio de USD 155.732. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 118.401. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 48 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 205.953.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.190 / m², seguido de "PH" con USD 1.243 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 75.453 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 2.168 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Ituzaingo
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 155.732
USD 1.297
38.920
2.111.280
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.