Precio vivienda en venta en Ituzaingo (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Ituzaingo, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 162.537,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.024,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ituzaingo en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo el precio medio por m² es de USD 1.139. En el mes siguiente, Abril, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 946 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.042,5 pasa a USD 1.056 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.049,25, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), USD 975 por m².

Precio medio

El precio medio en Ituzaingo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de USD 135.162. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los USD 174.659. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 154.910,5 a USD 160.470,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 157.690,5) y los dos últimos, Julio y Agosto (USD 172.232,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Ituzaingo de USD 180.406. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 118.691. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 196.010.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 798 / m², siendo USD 961 / m² la media en Ituzaingo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.075 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Ituzaingo con un coste medio de USD 180.406. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 102.066. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 63 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 222.636.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 405 / m², seguido de "Casa" con USD 783 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.494 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.297 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de Ituzaingo
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 180.406
USD 961
78.886
3.479.640
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.