Precio vivienda en venta en Ituzaingo (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Ituzaingo, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 159.492
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.018,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ituzaingo en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Agosto, el precio medio por m² es de USD 880. En el mes de Septiembre se observa una subida, llegando a los USD 939 por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 137 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.077, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), USD 900,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Ituzaingo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio de la vivienda es de USD 163.826. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Septiembre, llegando a los USD 190.246. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 159.873 a una media de USD 158.730 entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Ituzaingo de USD 159.941. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 114.141. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 72 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 196.523.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 773 / m², siendo USD 946 / m² la media en Ituzaingo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 918 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Ituzaingo con un coste medio de USD 159.941. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 103.520. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 32 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 192.918.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 312 / m², seguido de "Casa" con USD 763 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.679 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.399 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Ituzaingo
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 159.941
USD 946
66.866
3.436.760
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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