Precio vivienda en venta en Ituzaingo (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Ituzaingo, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ituzaingo en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 882. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los USD 964 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 923 pasa a USD 909 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 916 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero (USD 989 por m²).
Respecto al precio en Ituzaingo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de USD 165.834. En Octubre dicho precio se mantiene en USD 169.217. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 167.525,5 a USD 160.285,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 163.905,5 a una media de USD 156.933,5 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Ituzaingo de USD 154.729. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 113.202. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 183.069.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 780 / m², siendo USD 989 / m² la media en Ituzaingo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.048 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Ituzaingo con un coste medio de USD 154.729. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 98.794. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 61 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 218.359.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 347 / m², seguido de "Casa" con USD 752 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.562 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.546 / m².
