Precio vivienda en venta en José María Ezeiza (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en José María Ezeiza, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 209.298
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.637,8
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en José María Ezeiza en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 1.733. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.550 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.641,5 pasa a USD 1.594,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 53 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.618, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 858,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en José María Ezeiza (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de USD 227.760. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 197.088. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 202.909 a USD 117.427, lo que supone una bajada de un 58 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en José María Ezeiza de USD 234.854. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 158.508. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 225.376.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.518 / m², siendo USD 1.717 / m² la media en José María Ezeiza. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.847 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 79 % más económico que la media en José María Ezeiza con un coste medio de USD 234.854. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 142.362. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 110 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos USD 299.875.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.468 / m², seguido de "Quinta" con USD 1.617 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 17.255 / m² y el siguiente sería "Lote" costando de media unos USD 6.025 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de José María Ezeiza
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 234.854
USD 1.717
10.212
1.885.148
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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