Precio vivienda en venta en José María Ezeiza (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en José María Ezeiza, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 186.768,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.004,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en José María Ezeiza en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de USD 1.119. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 934 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 981,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 1.049,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en José María Ezeiza (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 223.485. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 182.670. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 187.164 a una media de USD 185.978,5 entre Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en José María Ezeiza de USD 172.125. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 128.863. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 100 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 219.328.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 1.370 / m², siendo USD 991 / m² la media en José María Ezeiza. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 105 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.484 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 63 % más económico que la media en José María Ezeiza con un coste medio de USD 172.125. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 126.783. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Quinta", un 79 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 245.590.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 59 / m², seguido de "Quinta" con USD 1.273 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 2.110 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.996 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de José María Ezeiza
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 172.125
USD 991
14.852
3.243.358
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.