Precio vivienda en venta en La Plata (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en La Plata, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 104.070,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.146,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en La Plata en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.132. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.149 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.140,5 pasa a USD 1.111,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.126 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 1.187 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en La Plata (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de USD 100.832. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 120.192. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 105.728,5 a una media de USD 100.754 entre Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en La Plata de USD 107.879. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 92.465. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 140.692.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.118 / m², siendo USD 1.203 / m² la media en La Plata. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.219 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en La Plata con un coste medio de USD 107.879. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos USD 77.042. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 51 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 154.925.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 187 / m², seguido de "Terreno" con USD 379 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.373 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.293 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de La Plata
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 107.879
USD 1.203
184.114
3.243.358
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.