Precio vivienda en venta en La Plata (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en La Plata, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 138.428,67
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.476
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en La Plata en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 1.416. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.764 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.590 pasa a USD 1.559 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.574,5, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), USD 1.279 por m².

Precio medio

Respecto al precio en La Plata (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de USD 139.181. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los USD 166.604. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 152.892,5 a USD 149.985,5. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 151.439 a USD 112.408, lo que supone una bajada de un 74 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 19 % más económicas que la media en La Plata de USD 113.601. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 125.138. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 89 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 181.377.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.299 / m², siendo USD 1.311 / m² la media en La Plata. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.611 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 85 % más económico que la media en La Plata con un coste medio de USD 113.601. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos USD 35.937. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 24 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 113.849.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 68 / m², seguido de "Terreno" con USD 120 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Cochera" con USD 1.847 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.662 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de La Plata
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 113.601
USD 1.311
49.054
1.608.620
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.