Precio vivienda en venta en Lanús (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Lanús, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 116.013,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.163,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Lanús en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de USD 1.294. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.213 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.253,5 pasa a USD 1.227,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.240,5, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), USD 1.010,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Lanús (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Marzo el precio de la vivienda es de USD 122.042, aumentando en Abril hasta los USD 131.787. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de USD 117.992,75 a USD 112.056 en Julio y Agosto.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Lanús de USD 113.294. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 101.940. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 143.122.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 861 / m², siendo USD 1.008 / m² la media en Lanús. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.036 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Lanús con un coste medio de USD 113.294. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 92.695. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 89 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 203.706.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 494 / m², seguido de "Terreno" con USD 537 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.508 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.460 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de Lanús
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 113.294
USD 1.008
77.326
3.479.640
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.