Precio vivienda en venta en Lanús (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Lanús, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 128.472,5
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.407,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Lanús en los últimos 6 meses ha bajado. En Abril, el precio medio por m² es de USD 1.594. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.413 por m². Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.418,75 a una media en los meses de Agosto y Septiembre de USD 1.384 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Lanús (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Abril el precio de la vivienda es de USD 117.148, aumentando en Mayo hasta los USD 125.429. En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido de USD 121.288,5 de media en los dos primeros a USD 135.590,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 128.439,5 a una media de USD 128.538,5 entre Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Lanús de USD 126.158. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 112.839. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 149.627.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.166 / m², siendo USD 1.239 / m² la media en Lanús. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.481 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 28 % más económico que la media en Lanús con un coste medio de USD 126.158. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 96.594. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 129 % más caro que la media, seguido de "Galpón", con un coste de unos USD 269.500.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 567 / m², seguido de "Lote" con USD 876 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.704 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.694 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Lanús
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 126.158
USD 1.239
28.566
1.990.624
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.