Precio vivienda en venta en Lanús (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Lanús, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 126.177
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.331
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Lanús en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero, el precio medio por m² es de USD 1.541. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.332 por m². Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.356,75, y los dos últimos meses (Junio, Julio), USD 1.279,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Lanús (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Febrero el precio de la vivienda es de USD 112.730, aumentando en Marzo hasta los USD 121.836. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 117.283 a USD 121.607,5. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 119.445,25 en los cuatro anteriores y USD 139.640,5 en los dos últimos, Junio y Julio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Lanús de USD 140.575. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 123.549. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 159.961.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.115 / m², siendo USD 1.218 / m² la media en Lanús. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.422 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 38 % más económico que la media en Lanús con un coste medio de USD 140.575. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 105.808. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 143 % más caro que la media, seguido de "Galpón", con un coste de unos USD 231.600.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 505 / m², seguido de "Terreno" con USD 789 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.798 / m² y el siguiente sería "PH" costando de media unos USD 1.124 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Lanús
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 140.575
USD 1.218
23.184
1.961.562
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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