Precio vivienda en venta en Lanús (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Lanús, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 113.110,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.155,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Lanús en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.100. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los USD 1.221 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.116,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 1.234 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Lanús (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 104.592. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 106.059. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 105.325,5 de media en los dos primeros a USD 113.114,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 109.220) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 120.890,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Lanús de USD 121.494. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 103.238. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 140.426.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.060 / m², siendo USD 1.081 / m² la media en Lanús. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.347 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en Lanús con un coste medio de USD 121.494. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 93.613. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 127 % más caro que la media, seguido de "Galpón", con un coste de unos USD 248.006.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 515 / m², seguido de "Terreno" con USD 919 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.690 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.277 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Lanús
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 121.494
USD 1.081
43.996
3.243.358
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.