Precio vivienda en venta en Lanús (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Lanús, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lanús en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.333. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.340 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.115,75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 1.063,5 por m².
Respecto al precio en Lanús (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 109.508. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 112.592. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 102.453 a una media de USD 99.929,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Lanús de USD 95.790. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 93.909. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 129.390.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 742 / m², siendo USD 1.050 / m² la media en Lanús. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 978 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Lanús con un coste medio de USD 95.790. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 78.894. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 139 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 175.010.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 480 / m², seguido de "Terreno" con USD 489 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.451 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.429 / m².
