Precio vivienda en venta en Las Gaviotas (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Las Gaviotas, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 183.612,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.144,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Las Gaviotas en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Enero, el precio medio por m² es de USD 887. En el mes siguiente (Febrero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.030 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 958,5 pasa a USD 998,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 151 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 978,5 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio (USD 1.475,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Las Gaviotas (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio de la vivienda es de USD 184.349. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Febrero, llegando a los USD 235.038. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 198.514,75 a USD 153.807,5, lo que supone una bajada de un 77 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Las Gaviotas de USD 154.561. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 165.000. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 79 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 193.600.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 846 / m², siendo USD 1.359 / m² la media en Las Gaviotas. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.554 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 6 % más económico que la media en Las Gaviotas con un coste medio de USD 154.561. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 154.359. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 1 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 154.359.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 80 / m², seguido de "Casa" con USD 671 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.970 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 671 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Las Gaviotas
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 154.561
USD 1.359
716
2.554.304
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.