Precio vivienda en venta en Las Malvinas (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Las Malvinas, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 275.182
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.393
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Las Malvinas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de USD 1.496. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 198 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.113 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio (USD 1.256,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Las Malvinas (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de USD 343.311. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los . En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de USD 171.655,5 de media en los dos primeros a USD 350.121,5, concretamente un 204 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 260.888,5 a USD 166.178, lo que supone una bajada de un 64 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 0 % más económicas que la media en Las Malvinas de USD 175.975. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 195.818. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 175.975.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de USD 1.285 / m², siendo USD 1.285 / m² la media en Las Malvinas. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 1.285 / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Las Malvinas se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de USD 175.975, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos USD 1.285 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media USD 1.285 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Las Malvinas
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 175.975
USD 1.285
10.824
2.492.130
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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