Precio vivienda en venta en Las Malvinas (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Las Malvinas, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 171.272,67
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.032,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Las Malvinas en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 989. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los USD 1.076 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.032,5 pasa a USD 1.062 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.047,25 a una media en los meses de Enero y Febrero de USD 1.003,5 por m².

Precio medio

El precio medio en Las Malvinas (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de USD 129.445. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los USD 159.963. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de USD 144.704 de media en los dos primeros a USD 194.700, concretamente un 135 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 169.702 a una media de USD 174.414 entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Las Malvinas de USD 145.882. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 87.083. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 173.439.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 815 / m², siendo USD 931 / m² la media en Las Malvinas. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.012 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Las Malvinas con un coste medio de USD 145.882. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos USD 179.336. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 352 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 212.372.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media USD 849 / m², seguido de "Galpón" con USD 877 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.158 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.038 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Las Malvinas
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 145.882
USD 931
1.642
3.297.678
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.