El precio de la vivienda en Leandro Alem, provincia de Misiones, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Leandro Alem en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 7.555. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 4.459 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 141 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 5.593 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 7.894,5 por m²).
Respecto al precio en Leandro Alem (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 47.057. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 35.555. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de USD 32.969,75 a USD 31.106,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Leandro Alem de USD 35.124. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 21.373. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 272 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 40.392.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 246 / m², siendo USD 7.797 / m² la media en Leandro Alem. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 1025 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 17.883 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Leandro Alem se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de USD 40.392, concretamente es un 15 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 15 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos USD 246 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media USD 246 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.