Precio vivienda en venta en Lobos (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Lobos, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lobos en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de USD 864. En el mes de Abril se observa una subida, llegando a los USD 923 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 893,5 pasa a USD 900,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 68 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 897, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), USD 610,5 por m².
Respecto al precio en Lobos (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de USD 121.984. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los USD 140.618. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 120.437,5 a una media de USD 118.670,5 entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 12 % más económicas que la media en Lobos de USD 104.103. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 107.330. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 146.571.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 390 / m², siendo USD 308 / m² la media en Lobos. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 142 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 452 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Lobos con un coste medio de USD 104.103. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 79.729. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 259 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 138.781.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 31 / m², seguido de "Casa" con USD 357 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 16.197 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.166 / m².
