Precio vivienda en venta en Los Polvorines (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Los Polvorines, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Los Polvorines en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.151. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.202 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.176,5 pasa a USD 1.209 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.192,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 1.066 por m².
Respecto al precio en Los Polvorines (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 274.998. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 281.384. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 255.664 a USD 181.620,5, lo que supone una bajada de un 71 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Los Polvorines de USD 184.323. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 100.865. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 145 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 202.412.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 919 / m², siendo USD 1.068 / m² la media en Los Polvorines. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 1.017 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Los Polvorines con un coste medio de USD 184.323. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos USD 115.833. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 71 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 253.571.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media USD 551 / m², seguido de "Terreno" con USD 580 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 2.708 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.281 / m².
