Precio vivienda en venta en Luján De Cuyo (Mendoza)
El precio de la vivienda en Luján De Cuyo, provincia de Mendoza, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Luján De Cuyo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 692. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los USD 754 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 40 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 70 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 507, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 356,5 por m².
Respecto al precio en Luján De Cuyo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de USD 157.565, aumentando en Noviembre hasta los USD 170.488. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 138.491,25 a una media de USD 136.553,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Luján De Cuyo de USD 151.187. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 95.687. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 189.825.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 448 / m², siendo USD 365 / m² la media en Luján De Cuyo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 144 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 559 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 74 % más económico que la media en Luján De Cuyo con un coste medio de USD 151.187. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 47.678. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 366 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 204.816.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 57 / m², seguido de "Lote" con USD 173 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 1.274 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.074 / m².
