Precio vivienda en venta en Malargüe (Mendoza)
El precio de la vivienda en Malargüe, provincia de Mendoza, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Malargüe en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de USD 549. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 300 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 125 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 476,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 515,5 por m²).
Respecto al precio en Malargüe (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de USD 98.215. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 122.206. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 110.210,5 a USD 105.708. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 107.959,25 a USD 74.378, lo que supone una bajada de un 69 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Malargüe de USD 77.942. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media USD 78.017. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 172 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 90.667.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 70 / m², siendo USD 598 / m² la media en Malargüe. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 74 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 910 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos barato, concretamente un 2 % menos económico que la media en Malargüe con un coste medio de USD 77.942. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Casa" costando unos USD 80.638. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 62 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 80.638.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 17 / m², seguido de "Casa" con USD 357 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.675 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 357 / m².
