Precio vivienda en venta en Maldonado (Uruguay)

El precio de la vivienda en Maldonado, provincia de Uruguay, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 316.737,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.414,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Maldonado en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Diciembre el precio medio por m² es de USD 1.672. En el mes siguiente, Enero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 997 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.334,5 pasa a USD 1.273,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 125 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 1.304 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (USD 1.635,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Maldonado (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio medio de la vivienda es de USD 319.122. En el mes siguiente, Enero, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 252.910. En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha crecido de USD 286.016 de media en los dos primeros a USD 316.008. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 301.012 en los cuatro anteriores y USD 348.187,5 en los dos últimos, Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Maldonado de USD 335.984. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 298.868. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 497.938.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 2.311 / m², siendo USD 1.709 / m² la media en Maldonado. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.636 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos barato, concretamente un 15 % menos económico que la media en Maldonado con un coste medio de USD 335.984. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Casa" costando unos USD 503.563. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 95 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 525.723.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.958 / m², seguido de "Departamento" con USD 3.001 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 24.014 / m² y el siguiente sería "Campo" costando de media unos USD 15.254 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Maldonado
Propiedades utilizadas para cálculos de Uruguay provincia
USD 335.984
USD 1.709
5.288
27.758
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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