Precio vivienda en venta en Maldonado (Uruguay)

El precio de la vivienda en Maldonado, provincia de Uruguay, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 358.942
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.741,2
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Maldonado en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 1.965. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.805 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 38 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.830,25, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 692,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Maldonado (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de USD 418.494. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 360.705. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 373.553 a USD 150.249, lo que supone una bajada de un 40 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en Maldonado de USD 300.498. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 251.659. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 109 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 455.013.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 2.065 / m², siendo USD 1.385 / m² la media en Maldonado. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 95 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 2.322 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Campo" es el menos barato, concretamente un 33 % menos económico que la media en Maldonado con un coste medio de USD 300.498. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Departamento" costando unos USD 438.982. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 49 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 438.982.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Campo", costando de media USD 2.004 / m², seguido de "Casa" con USD 2.268 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 3.218 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 2.268 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Maldonado
Propiedades utilizadas para cálculos de Uruguay provincia
USD 300.498
USD 1.385
3.866
49.734
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.