Precio vivienda en venta en Maldonado (Uruguay)

El precio de la vivienda en Maldonado, provincia de Uruguay, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 315.137,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.455,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Maldonado en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 1.995. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 1.522 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.546,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 1.273,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Maldonado (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 381.528. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 305.251. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 314.702,75 a una media de USD 316.008 entre Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Maldonado de USD 340.356. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 307.442. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 484.225.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 2.431 / m², siendo USD 1.470 / m² la media en Maldonado. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 98 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.684 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos barato, concretamente un 29 % menos económico que la media en Maldonado con un coste medio de USD 340.356. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Local Comercial" costando unos USD 470.000. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 93 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 528.813.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 2.025 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 2.539 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con USD 40.220 / m² y el siguiente sería "Campo" costando de media unos USD 15.286 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Maldonado
Propiedades utilizadas para cálculos de Uruguay provincia
USD 340.356
USD 1.470
6.450
39.528
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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