Precio vivienda en venta en Marcos Paz (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Marcos Paz, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Marcos Paz en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 402. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los USD 426 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 44 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 74 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 298,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 221,5 por m².
Respecto al precio en Marcos Paz (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 100.245. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 86.062. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 93.153,5 a USD 91.033. El precio medio ha tenido un incremento de un 115 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 92.093,25) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 105.856,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Marcos Paz de USD 108.134. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 85.792. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 102 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 153.696.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 363 / m², siendo USD 224 / m² la media en Marcos Paz. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 430 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 63 % más económico que la media en Marcos Paz con un coste medio de USD 108.134. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos USD 52.417. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 628 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 144.091.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 33 / m², seguido de "Lote" con USD 105 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 7.479 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.076 / m².
