Precio vivienda en venta en Marcos Paz (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Marcos Paz, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 95.292,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 240,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Marcos Paz en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de USD 426. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 155 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 252,5, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 217 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Marcos Paz (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de USD 86.062, aumentando en Diciembre hasta los USD 93.566. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de USD 89.814 de media en los dos primeros a USD 96.039,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 92.926,75) y los dos últimos, Marzo y Abril (USD 100.023).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en Marcos Paz de USD 91.912. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 83.090. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 134 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 135.375.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de USD 228 / m², siendo USD 210 / m² la media en Marcos Paz. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 105 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 405 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 56 % más económico que la media en Marcos Paz con un coste medio de USD 91.912. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos USD 45.917. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 83 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 121.895.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 31 / m², seguido de "Lote" con USD 94 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 880 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 791 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Marcos Paz
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 91.912
USD 210
3.450
3.192.404
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.