Precio vivienda en venta en Martínez (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Martínez, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Martínez en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.746. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.767 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 1.756,5 a un USD 1.885,5 por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.821 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 2.042 por m²).
Respecto al precio en Martínez (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 312.492. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 324.691. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 318.591,5 a USD 304.597,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 311.594,5 a una media de USD 305.072 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Martínez de USD 303.713. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 210.919. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 306.025.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.685 / m², siendo USD 2.022 / m² la media en Martínez. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.353 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 96 % más económico que la media en Martínez con un coste medio de USD 303.713. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 215.503. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 18 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 342.727.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 1.124 / m², seguido de "Cochera" con USD 1.207 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.518 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 2.028 / m².
