Precio vivienda en venta en Merlo (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Merlo, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 127.483,2
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.114
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Merlo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de USD 1.174. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 189 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 128 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 848,75 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio (USD 1.087,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Merlo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de USD 141.479. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los . En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de USD 70.739,5 de media en los dos primeros a USD 117.028,5, concretamente un 165 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 139 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 93.884 en los cuatro anteriores y USD 130.940 en los dos últimos, Junio y Julio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Merlo de USD 126.036. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 96.733. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 116.485.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 979 / m², siendo USD 1.141 / m² la media en Merlo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 217 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.265 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Merlo con un coste medio de USD 126.036. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 88.586. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 144 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 138.706.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 463 / m², seguido de "Casa" con USD 999 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 2.811 / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos USD 2.434 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Merlo
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 126.036
USD 1.141
8.698
1.835.666
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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