Precio vivienda en venta en Merlo (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Merlo, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 126.725,67
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.321,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Merlo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto el precio medio por m² es de USD 2.829. En el mes siguiente, Septiembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 1.060 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 50 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 72 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.460, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), USD 1.044 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Merlo (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de USD 133.012. En Septiembre dicho precio se mantiene en USD 133.800. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 128.132,25 a una media de USD 123.912,5 entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Merlo, que es de USD 131.056. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 0 % más económicas que la media (USD 1.076 / m²) en Merlo. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Merlo se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de USD 131.056, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos USD 1.076 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media USD 1.076 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Merlo
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 131.056
USD 1.076
10.106
1.691.442
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.