Precio vivienda en venta en Monte Grande (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Monte Grande, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Monte Grande en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de USD 1.134. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 947 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 983,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 1.110 por m²).
Respecto al precio en Monte Grande (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de USD 111.209. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 137.954. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de USD 118.482,25 a USD 106.200 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Monte Grande de USD 108.901. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 99.263. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 153.084.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 993 / m², siendo USD 1.132 / m² la media en Monte Grande. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.009 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en Monte Grande con un coste medio de USD 108.901. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 78.958. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 119 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 235.650.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 144 / m², seguido de "Chalet" con USD 812 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 18.465 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.807 / m².
