Precio vivienda en venta en Monte Hermoso (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Monte Hermoso, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Monte Hermoso en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.366. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.376 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 139 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.640 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 1.569,5 por m².
Respecto al precio en Monte Hermoso (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 121.814. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 114.970. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 118.392 a USD 119.975. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de USD 119.183,5 a USD 111.022,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Monte Hermoso de USD 111.288. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 124.140. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 138.333.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.216 / m², siendo USD 1.851 / m² la media en Monte Hermoso. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 18 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 1.475 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en Monte Hermoso con un coste medio de USD 111.288. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 101.463. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Dúplex", un 26 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 131.437.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "PH", costando de media USD 795 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 1.280 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 5.065 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.660 / m².
