El precio de la vivienda en Montecarlo, provincia de Misiones, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Montecarlo en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 302. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 298 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 140 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 359,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 278 por m².
Respecto al precio en Montecarlo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 61.910. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 61.766. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 61.838 de media en los dos primeros a USD 67.805. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 64.821,5 a USD 50.239, lo que supone una bajada de un 78 %.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 162 % menos económica que la media de las propiedades en Montecarlo, que es de USD 121.220. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 162 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 305 % menos económicas que la media (USD 838 / m²) en Montecarlo. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 305 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Montecarlo se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de USD 121.220, concretamente es un 162 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 162 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos USD 838 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media USD 838 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.