Precio vivienda en venta en Montevideo (Uruguay)

El precio de la vivienda en Montevideo, provincia de Uruguay, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 165.327,2
Precio medio últimos 6 meses
USD 2.383,8
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Montevideo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de USD 2.455. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 193 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 132 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 1.795,75 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio (USD 2.368 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Montevideo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de USD 174.231. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los . En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de USD 87.115,5 de media en los dos primeros a USD 161.879, concretamente un 186 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 132 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 124.497,25 en los cuatro anteriores y USD 164.323,5 en los dos últimos, Junio y Julio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 24 % más económicas que la media en Montevideo de USD 161.774. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 147.818. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 83 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 244.375.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.641 / m², siendo USD 2.179 / m² la media en Montevideo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.218 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 9 % más económico que la media en Montevideo con un coste medio de USD 161.774. El segundo tipo de vivienda más económico es "Galpón" costando unos USD 168.987. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 16 % más caro que la media, seguido de "Galpón", con un coste de unos USD 168.987.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Departamento", costando de media USD 2.335 / m², seguido de "Galpón" con USD 2.403 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 2.650 / m² y el siguiente sería "Galpón" costando de media unos USD 2.403 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Montevideo
Propiedades utilizadas para cálculos de Uruguay provincia
USD 161.774
USD 2.179
17.646
48.832
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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