Precio vivienda en venta en Montevideo (Uruguay)

El precio de la vivienda en Montevideo, provincia de Uruguay, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 172.010,5
Precio medio últimos 6 meses
USD 2.457,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Montevideo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de USD 2.559. En Septiembre dicho precio se mantiene en los USD 2.440 por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 2.432,5 a una media en los meses de Diciembre y Enero de USD 2.508,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Montevideo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Agosto el precio de la vivienda es de USD 158.383, aumentando en Septiembre hasta los USD 171.344. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 164.863,5 a USD 164.728,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 164.796) y los dos últimos, Diciembre y Enero (USD 186.439,5).

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Montevideo, que es de USD 187.850. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 0 % más económicas que la media (USD 2.653 / m²) en Montevideo. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Montevideo se observa como el tipo con menor precio es "Departamento" cuyo coste es de USD 187.850, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Departamento", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Departamento con un coste medio de unos USD 2.653 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Departamento" costando de media USD 2.653 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Montevideo
Propiedades utilizadas para cálculos de Uruguay provincia
USD 187.850
USD 2.653
21.182
54.996
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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