Precio vivienda en venta en Montevideo (Uruguay)

El precio de la vivienda en Montevideo, provincia de Uruguay, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 192.033
Precio medio últimos 6 meses
USD 2.238,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Montevideo en los últimos 6 meses ha bajado. En Agosto, el precio medio por m² es de USD 2.394. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 2.182 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 2.288 pasa a USD 2.214 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 2.251 a una media en los meses de Diciembre y Enero de USD 2.214,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Montevideo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Agosto el precio de la vivienda es de USD 174.547, aumentando en Septiembre hasta los USD 186.300. En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio ha crecido de USD 180.423,5 de media en los dos primeros a USD 197.209. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 188.816,25) y los dos últimos, Diciembre y Enero (USD 198.466,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 33 % más económicas que la media en Montevideo de USD 205.715. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 178.306. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 85 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 277.575.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.538 / m², siendo USD 2.223 / m² la media en Montevideo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.423 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Montevideo con un coste medio de USD 205.715. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos USD 173.992. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 95 % más caro que la media, seguido de "Galpón", con un coste de unos USD 387.143.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 604 / m², seguido de "Casa" con USD 1.405 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.549 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 2.195 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Montevideo
Propiedades utilizadas para cálculos de Uruguay provincia
USD 205.715
USD 2.223
14.182
42.658
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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