Precio vivienda en venta en Morón (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Morón, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Morón en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.233. En Octubre dicho precio se mantiene en los USD 1.281 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.202 a una media en los meses de Enero y Febrero de USD 1.174,5 por m².
Respecto al precio en Morón (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de USD 118.094. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 108.579. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de USD 113.336,5 de media en los dos primeros a USD 130.718,5, concretamente un 115 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 122.027,5 a USD 98.337,5, lo que supone una bajada de un 81 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Morón de USD 97.555. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 103.883. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 132 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 166.349.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 839 / m², siendo USD 1.186 / m² la media en Morón. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.078 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 85 % más económico que la media en Morón con un coste medio de USD 97.555. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 66.375. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 97 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 181.080.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 423 / m², seguido de "Casa" con USD 876 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Cochera" con USD 1.794 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.549 / m².
