Precio vivienda en venta en Morón (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Morón, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 112.249
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.243
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Morón en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de USD 1.371. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.270 por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.264,25, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), USD 1.200,5 por m².

Precio medio

El precio medio en Morón (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de USD 99.486. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los USD 119.049. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 109.267,5 a USD 110.794. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 110.030,75) y los dos últimos, Julio y Agosto (USD 116.685,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Morón de USD 105.640. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 108.499. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 123 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 150.558.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 922 / m², siendo USD 1.271 / m² la media en Morón. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.245 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 84 % más económico que la media en Morón con un coste medio de USD 105.640. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 75.561. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 97 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 185.464.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 506 / m², seguido de "Casa" con USD 874 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.460 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.349 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de Morón
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 105.640
USD 1.271
138.690
3.479.640
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.