Precio vivienda en venta en Moreno (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Moreno, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Moreno en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 891. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los USD 999 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 55 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 73 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 733, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 531,5 por m².
El precio medio en Moreno (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de USD 140.536. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 185.925. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 163.230,5 de media en los dos primeros a USD 208.700,5, concretamente un 128 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de USD 185.965,5 a USD 174.813,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Moreno de USD 173.987. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 87.022. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 82 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 184.805.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 381 / m², siendo USD 505 / m² la media en Moreno. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 753 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en Moreno con un coste medio de USD 173.987. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos USD 132.026. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 29 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 156.905.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 109 / m², seguido de "Quinta" con USD 163 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.174 / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos USD 745 / m².
