Precio vivienda en venta en Necochea (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Necochea, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 71.003,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 455
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Necochea en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 313. En el mes de Enero se observa una subida, llegando a los USD 356 por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 334,5 a un USD 361 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 193 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 347,75 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (USD 669,5 por m²).

Precio medio

El precio medio en Necochea (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de USD 57.039. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los USD 69.006. En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha crecido de USD 63.022,5 de media en los dos primeros a USD 72.213,5. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 115 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 67.618 en los cuatro anteriores y USD 77.775,5 en los dos últimos, Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Necochea de USD 83.081. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 72.613. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 119.750.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 673 / m², siendo USD 945 / m² la media en Necochea. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 964 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 72 % más económico que la media en Necochea con un coste medio de USD 83.081. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 57.589. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 1532 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 449.550.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 50 / m², seguido de "Casa" con USD 671 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 142.593 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.156 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Necochea
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 83.081
USD 945
3.154
2.860.686
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.