Precio vivienda en venta en Palermo (Salta)
El precio de la vivienda en Palermo, provincia de Salta, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Palermo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 3.514. En el mes de Enero se observa una subida, llegando a los USD 3.711 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 52 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 133 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 2.746,25 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (USD 3.660 por m²).
Respecto al precio en Palermo (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de USD 244.647. En Enero dicho precio se mantiene en USD 243.051. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 56 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 148 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 190.296,75 en los cuatro anteriores y USD 281.061 en los dos últimos, Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Palermo de USD 244.658. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 221.614. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 100 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 370.689.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 3.403 / m², siendo USD 3.607 / m² la media en Palermo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 3.663 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 88 % más económico que la media en Palermo con un coste medio de USD 244.658. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 216.435. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 154 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 494.542.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Cochera", costando de media USD 2.139 / m², seguido de "PH" con USD 2.936 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 3.621 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 3.500 / m².
