Precio vivienda en venta en Pilar (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Pilar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pilar en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 1.243. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 884 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 63 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 865,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 744,5 por m².
Respecto al precio en Pilar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 164.132. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 123.664. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 143.898 de media en los dos primeros a USD 174.477, concretamente un 121 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 159.187,5 en los cuatro anteriores y USD 185.872,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Pilar de USD 200.634. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 144.114. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 211.694.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 683 / m², siendo USD 832 / m² la media en Pilar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.187 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Pilar con un coste medio de USD 200.634. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 91.228. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 48 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 225.218.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 102 / m², seguido de "Casa" con USD 747 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Cochera" con USD 3.049 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 1.924 / m².
