Precio vivienda en venta en Pilar (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Pilar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pilar en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de USD 900. En Abril dicho precio se mantiene en los USD 876 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 888 pasa a USD 885,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 886,75, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), USD 740 por m².
Respecto al precio en Pilar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Marzo el precio de la vivienda es de USD 186.012, aumentando en Abril hasta los USD 199.358. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 192.685 a USD 185.754,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 189.219,75 a una media de USD 191.435 entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Pilar de USD 167.758. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 152.494. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 88 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 212.679.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 718 / m², siendo USD 619 / m² la media en Pilar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 176 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.347 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Pilar con un coste medio de USD 167.758. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 122.690. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 45 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos USD 219.055.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 98 / m², seguido de "Quinta" con USD 314 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 1.952 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.716 / m².
