El precio de la vivienda en Pocito, provincia de San Juan, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pocito en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 268. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 120 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 48 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 141 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 143,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 202,5 por m²).
Respecto al precio en Pocito (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 57.117. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 50.025. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 53.571 a USD 55.563,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de USD 54.567,25 a USD 49.687 en Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 345 % menos económica que la media de las propiedades en Pocito, que es de USD 190.134. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 345 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 782 % menos económicas que la media (USD 2.126 / m²) en Pocito. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 782 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Pocito se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de USD 190.134, concretamente es un 345 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 345 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos USD 2.126 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media USD 2.126 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.