Precio vivienda en venta en Puerto Madryn (Chubut)
El precio de la vivienda en Puerto Madryn, provincia de Chubut, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Puerto Madryn en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 814. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los USD 878 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 814,25 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 797,5 por m².
Respecto al precio en Puerto Madryn (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 99.265. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 99.628. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 99.446,5 de media en los dos primeros a USD 104.798. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de USD 102.122,25 a USD 96.919 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 12 % más económicas que la media en Puerto Madryn de USD 88.688. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 134.451. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 129 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 146.433.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 767 / m², siendo USD 712 / m² la media en Puerto Madryn. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 113 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.226 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Puerto Madryn con un coste medio de USD 88.688. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos USD 86.625. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 73 % más caro que la media, seguido de "PH", con un coste de unos USD 129.714.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 99 / m², seguido de "Casa" con USD 717 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.785 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.595 / m².
