Precio vivienda en venta en Punta del Este (Uruguay)
El precio de la vivienda en Punta del Este, provincia de Uruguay, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Punta del Este en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 2.726. En el mes de Enero se observa una subida, llegando a los USD 2.870 por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 2.798 a un USD 3.010,5 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 2.904,25 a una media en los meses de Abril y Mayo de USD 2.818 por m².
Respecto al precio en Punta del Este (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Diciembre es de USD 397.050. En Enero se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 377.130. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 364.952) y los dos últimos, Abril y Mayo (USD 393.721).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Punta del Este de USD 375.857. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 277.600. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 382.725.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.979 / m², siendo USD 2.694 / m² la media en Punta del Este. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 2.873 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en Punta del Este con un coste medio de USD 375.857. El segundo tipo de vivienda más económico es "Cochera" costando unos USD 261.792. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 64 % más caro que la media, seguido de "Campo", con un coste de unos USD 577.575.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media USD 702 / m², seguido de "Casa" con USD 1.678 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 8.559 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 2.988 / m².
