Precio vivienda en venta en Punta del Este (Uruguay)

El precio de la vivienda en Punta del Este, provincia de Uruguay, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 124.944,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 863,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Punta del Este en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.076. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los USD 1.150 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 934, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 722,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Punta del Este (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de USD 121.233. En Octubre dicho precio se mantiene en USD 123.567. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 125 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 115.499,25 en los cuatro anteriores y USD 143.834,5 en los dos últimos, Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 4 % más económicas que la media en Punta del Este de USD 166.931. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 260.252. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 200 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 336.750.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 2.155 / m², siendo USD 564 / m² la media en Punta del Este. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 601 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 3.506 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos barato, concretamente un 37 % menos económico que la media en Punta del Este con un coste medio de USD 166.931. El segundo tipo de vivienda menos económico es "PH" costando unos USD 248.502. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 255 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 400.516.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "PH", costando de media USD 724 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 1.984 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 8.802 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 3.818 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Punta del Este
Propiedades utilizadas para cálculos de Uruguay provincia
USD 166.931
USD 564
12.638
42.756
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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