Precio vivienda en venta en Rosario (Santa Fé)
El precio de la vivienda en Rosario, provincia de Santa Fé, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Rosario en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de USD 1.390. En el mes de Abril se observa una subida, llegando a los USD 1.469 por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.364,25 a una media en los meses de Julio y Agosto de USD 1.342 por m².
Respecto al precio en Rosario (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de USD 90.746. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los USD 105.116. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de USD 97.931 de media en los dos primeros a USD 108.903. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de USD 103.417 a USD 88.447 en Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Rosario de USD 86.670. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 93.667. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 164 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 163.807.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.214 / m², siendo USD 1.272 / m² la media en Rosario. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.249 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 82 % más económico que la media en Rosario con un coste medio de USD 86.670. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 81.777. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 81 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 125.396.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 335 / m², seguido de "Casa" con USD 715 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.574 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.489 / m².
