Precio vivienda en venta en Rosario (Santa Fé)
El precio de la vivienda en Rosario, provincia de Santa Fé, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Rosario en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.494. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.324 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.324,75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 1.300 por m².
Respecto al precio en Rosario (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 95.070. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 90.529. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 92.799,5 a USD 91.712,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 92.256) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 104.649).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Rosario de USD 103.573. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 97.155. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 100 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 170.285.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.167 / m², siendo USD 1.304 / m² la media en Rosario. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 3 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.288 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 85 % más económico que la media en Rosario con un coste medio de USD 103.573. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 84.004. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 42 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 137.284.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 336 / m², seguido de "Casa" con USD 800 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.479 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.463 / m².
