El precio de la vivienda en San Benito, provincia de Entre Ríos, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Benito en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 120. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 109 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 100,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 108,5 por m²).
Respecto al precio en San Benito (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 22.967. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 19.968. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 124 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 20.148,75 en los cuatro anteriores y USD 25.001,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos económicas, concretamente un 4 % menos económicas que la media en San Benito de USD 25.324. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 29.160. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 113 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 49.250.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 108 / m², siendo USD 101 / m² la media en San Benito. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 135 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 173 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en San Benito con un coste medio de USD 25.324. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 10.571. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 35 % más caro que la media, seguido de "Dúplex", con un coste de unos USD 24.667.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 30 / m², seguido de "Lote" con USD 33 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 169 / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos USD 87 / m².