Precio vivienda en venta en San Bernardo (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Bernardo, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 41.792,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 785,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Bernardo en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 702. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 655 por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 157 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 660,25 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (USD 1.036 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en San Bernardo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Diciembre es de USD 37.248. En Enero se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 35.368. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 36.308 a USD 36.628. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 144 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 36.468 en los cuatro anteriores y USD 52.441 en los dos últimos, Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en San Bernardo de USD 52.886. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 54.078. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 61.323.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 578 / m², siendo USD 1.046 / m² la media en San Bernardo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.010 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 16 % más económico que la media en San Bernardo con un coste medio de USD 52.886. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 59.178. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 321 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 95.063.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "PH", costando de media USD 840 / m², seguido de "Dúplex" con USD 841 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.164 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 1.052 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de San Bernardo
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 52.886
USD 1.046
14.928
2.645.826
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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