Precio vivienda en venta en San Bernardo (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Bernardo, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 57.976
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.205
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Bernardo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 1.170. En el mes de Enero se observa una subida, llegando a los USD 1.272 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 52 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 125 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 928,25 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (USD 1.156 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en San Bernardo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de USD 56.625. En Enero dicho precio se mantiene en USD 55.176. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 138 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 42.929,75 en los cuatro anteriores y USD 59.080,5 en los dos últimos, Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en San Bernardo de USD 57.486. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 62.794. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 93 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 72.990.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 870 / m², siendo USD 1.139 / m² la media en San Bernardo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.179 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 16 % más económico que la media en San Bernardo con un coste medio de USD 57.486. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 60.000. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 48 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 79.327.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 172 / m², seguido de "PH" con USD 795 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con USD 1.498 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.248 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de San Bernardo
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 57.486
USD 1.139
4.270
1.913.098
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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