Precio vivienda en venta en San Fernando (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Fernando, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 219.054,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 2.173,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses ha bajado. En Junio, el precio medio por m² es de USD 2.311. En Julio dicho precio se mantiene en los USD 2.222 por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 2.185,5 a una media en los meses de Octubre y Noviembre de USD 2.149 por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Fernando (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Junio el precio de la vivienda es de USD 198.454, aumentando en Julio hasta los USD 221.637. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 210.045,5 a USD 216.406,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 213.226) y los dos últimos, Octubre y Noviembre (USD 230.711).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en San Fernando de USD 236.177. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 171.119. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 88 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 289.579.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.939 / m², siendo USD 2.161 / m² la media en San Fernando. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.325 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 95 % más económico que la media en San Fernando con un coste medio de USD 236.177. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 153.546. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 209 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 428.979.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "PH", costando de media USD 1.557 / m², seguido de "Cochera" con USD 1.623 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 11.563 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 2.656 / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de San Fernando
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 236.177
USD 2.161
19.412
2.059.150
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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