Precio vivienda en venta en San Fernando (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Fernando, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 186.476
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.637
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses ha bajado. En Junio, el precio medio por m² es de USD 1.765. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.600 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.682,5 pasa a USD 1.624 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.653,25 a una media en los meses de Octubre y Noviembre de USD 1.604,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Fernando (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Junio el precio medio de la vivienda es de USD 229.092. En el mes siguiente, Julio, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 170.832. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 178.139,75) y los dos últimos, Octubre y Noviembre (USD 203.148,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en San Fernando de USD 217.450. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 172.864. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 228.033.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.273 / m², siendo USD 1.630 / m² la media en San Fernando. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.776 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en San Fernando con un coste medio de USD 217.450. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 126.498. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 25 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 247.343.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 646 / m², seguido de "Cochera" con USD 897 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.068 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.639 / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de San Fernando
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 217.450
USD 1.630
39.074
3.278.084
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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