Precio vivienda en venta en San Isidro (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Isidro, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 270.810,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.798,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Isidro en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.766. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 2.165 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.965,5 pasa a USD 1.890 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.927,75, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 1.541 por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Isidro (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de USD 314.696. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 230.745. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 256.759 en los cuatro anteriores y USD 298.914,5 en los dos últimos, Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en San Isidro de USD 279.515. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 180.133. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 265.899.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.291 / m², siendo USD 1.567 / m² la media en San Isidro. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.817 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en San Isidro con un coste medio de USD 279.515. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 184.149. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 58 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 359.185.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 740 / m², seguido de "Casa" con USD 1.135 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.272 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 2.098 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de San Isidro
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 279.515
USD 1.567
90.074
3.297.678
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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