Precio vivienda en venta en San Isidro (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en San Isidro, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Isidro en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 2.165. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 2.012 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.865, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 1.535,5 por m².
El precio medio en San Isidro (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 230.745. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 215.761. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 223.253 de media en los dos primeros a USD 292.074, concretamente un 131 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 257.663,5) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 286.539).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en San Isidro de USD 293.563. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 197.321. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 281.576.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.346 / m², siendo USD 1.504 / m² la media en San Isidro. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.048 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en San Isidro con un coste medio de USD 293.563. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 212.280. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 25 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 359.311.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 758 / m², seguido de "Casa" con USD 1.157 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.446 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 2.081 / m².
