El precio de la vivienda en San Justo, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Justo en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 986. En Octubre dicho precio se mantiene en los USD 968 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 116 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.056,75 a una media en los meses de Enero y Febrero de USD 1.028,5 por m².
El precio medio en San Justo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de USD 86.450. En Octubre dicho precio se mantiene en USD 86.779. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de USD 86.614,5 de media en los dos primeros a USD 121.444,5, concretamente un 140 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 104.029,5 a una media de USD 105.598,5 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en San Justo de USD 88.855. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 84.244. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 128 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 150.487.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 988 / m², siendo USD 990 / m² la media en San Justo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.077 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en San Justo con un coste medio de USD 88.855. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 74.403. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 495 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 281.296.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 867 / m², seguido de "Casa" con USD 914 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 2.108 / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos USD 1.288 / m².