Precio vivienda en venta en San Justo (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en San Justo, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Justo en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 968. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 998 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 119 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.077, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 951,5 por m².
El precio medio en San Justo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de USD 86.779, aumentando en Noviembre hasta los USD 92.734. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 89.756,5 de media en los dos primeros a USD 136.248,5, concretamente un 152 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 113.002,5 a USD 88.605, lo que supone una bajada de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en San Justo de USD 88.355. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 84.718. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 150.535.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 722 / m², siendo USD 913 / m² la media en San Justo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 981 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en San Justo con un coste medio de USD 88.355. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 74.328. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 200 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 213.125.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 831 / m², seguido de "Penthouse" con USD 880 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.766 / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos USD 1.286 / m².
