Precio vivienda en venta en San Martín De Los Andes (Neuquen)
El precio de la vivienda en San Martín De Los Andes, provincia de Neuquen, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Martín De Los Andes en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.100. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.034 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 960,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 823 por m².
Respecto al precio en San Martín De Los Andes (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 221.700. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 216.173. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de USD 212.631,75 a USD 189.982 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 25 % más económicas que la media en San Martín De Los Andes de USD 207.845. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 180.655. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 96 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 343.788.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 588 / m², siendo USD 853 / m² la media en San Martín De Los Andes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 189 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.530 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en San Martín De Los Andes con un coste medio de USD 207.845. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 144.292. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 61 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 259.240.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 55 / m², seguido de "Casa" con USD 780 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con USD 4.696 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 3.063 / m².
